畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司花海城市旅游服務(wù)中心采購維修維保服務(wù)項目競爭性磋商公告
項目概況
畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司花海城市旅游服務(wù)中心采購維修維保服務(wù)項目采購的潛在供應(yīng)商應(yīng)在貴州銘典項目管理有限公司（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)招商財智中心4樓）獲取磋商文件，并于2025年3月4日15時00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
1.項目編號：GZMD-BJ-2025-P014
2.項目名稱：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司花海城市旅游服務(wù)中心采購維修維保服務(wù)項目
3.采購方式：□競爭性談判 ☑競爭性磋商 □詢價
4.預(yù)算金額：335616.96元/年；
5.最高限價：335616.96元/年；
6.服務(wù)范圍：包括但不限于畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司花海城市旅游服務(wù)中心采購維修維保服務(wù)項目，服務(wù)范圍包括：綜合辦公樓約 19262.68 ㎡、多層公寓約 6064.43 ㎡、食堂約 3820.99 ㎡、臨街商業(yè)約 3535.43 ㎡，面積共計約為 32683.53 ㎡，暫定停車位 567 個。上述面積、停車位個數(shù)最終以實際為準。
服務(wù)內(nèi)容：①包括但不限于負責(zé)對項目建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、停車場設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)等范圍實施專業(yè)的日常管理及維護；②包括但不限于負責(zé)項目消防系統(tǒng)維護維保及消控室的管理（其中，相關(guān)消防維保包括對建筑消防設(shè)施，如火災(zāi)報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散系統(tǒng)等的定期檢查、維護、測試、維修及應(yīng)急響應(yīng)，確保其正常運行并符合消防法規(guī)要求）；③包括但不限于負責(zé)項目9臺電梯的管理、維護維保（其中，相關(guān)電梯維保包括但不限于定期檢查與維護、緊急救援服務(wù)、安全評估、定期清潔與保養(yǎng)、技術(shù)支持與培訓(xùn)、檔案管理、維修服務(wù)）。
7.人員要求：包括但不限于①維修團隊至少配備2名專業(yè)技術(shù)人員，其中至少一人須具備電工特種作業(yè)操作證；②消控室值守人員不少于4人，且須全部人員持有消防設(shè)施操作員證，嚴格執(zhí)行消防系統(tǒng)維保及24小時運行值守管理，確保相關(guān)工作符合國家機構(gòu)檢查標準。
8.其他要求：包括但不限于①最終服務(wù)方須承擔(dān)每年5000元及以內(nèi)的項目日常維修維護服務(wù)費用；②最終服務(wù)方須承擔(dān)項目電梯維保費用（清包）、消防系統(tǒng)維保費用（清包），具體費用標準不得高于市場均價。
9.服務(wù)期：兩年（合同一年一簽，每年對其進行考核，滿意度達到90分方可續(xù)簽合同，若滿意度達不到90分，采購人可單方面解除合同并不續(xù)簽合同）；
10.本項目不接受聯(lián)合體投標；
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供會計師事務(wù)所出具的2023年度或2024年度的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或利潤分配表、財務(wù)報表附注或財務(wù)狀況說明書、會計師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資格證書）；或基本開戶銀行2024年1月至開標前任意時間出具的資信證明；
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備清單和專業(yè)技術(shù)能力人員名單；或承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年1月至開標時間前任意一個月社會保障資金繳納憑證和依法繳納稅收的憑證證明材料（所屬日期稅款為“0”而無繳納憑證的，應(yīng)有稅務(wù)機關(guān)蓋章認可的零申報說明材料）；不需要繳納社保資金和繳納稅收或依法免稅的供應(yīng)商須提供相應(yīng)證明文件；
⑤參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄：提供書面聲明：參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。
⑥誠信資格要求：對列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。提供“信用中國”網(wǎng)站或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單信用記錄查詢截圖（截圖包括法人和非法人組織公共信用信息報告、失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單）；中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單信用記錄查詢截圖（截圖為政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）。
⑦法定代表人參加投標的必須提供法定代表人身份證明及身份證；法人授權(quán)委托人參加投標的提供法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證。
2.本項目的特定資格要求：無。
1.報名時間：2025年2月21日上午9時00分至2025年2月27日下午17時00分。
2.地點：貴州銘典項目管理有限公司（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)招商財智中心4樓）。
3.方式：現(xiàn)場獲取（法定代表人現(xiàn)場報名獲取磋商文件的：提供本人身份證明（身份證證明必須機打）加蓋單位印章和身份證原件；委托代理人現(xiàn)場報名獲取磋商文件的：提供本人身份證明原件、授權(quán)委托書（委托書必須機打并附法定代表人身份證及委托代理人身份證）加蓋單位印章原件；參加本項目報名的人員，還須同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位印章）。
4.售價：0元。
1.提交響應(yīng)文件截止時間（同開標時間）：2025年3月4日15時00分前（逾期遞交的響應(yīng)文件不予接收），視為自動放棄參加本項目磋商。
2.地點：貴州銘典項目管理有限公司會議室（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)招商財智中心4樓）。
公告媒介：貴州省招標投標公共服務(wù)平臺（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、畢節(jié)市交通建設(shè)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.x6xf2f8b.cn/）
公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
（1）采購活動詢問、質(zhì)疑方式：供應(yīng)商對采購過程相應(yīng)階段有質(zhì)疑的，應(yīng)在相應(yīng)采購過程階段聯(lián)系本項目采購代理機構(gòu)工作人員，根據(jù)財政部令第94號要求，在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，提出質(zhì)疑的方式為通過將質(zhì)疑函（原件）送達代理機構(gòu)或采購人。如未在規(guī)定時間內(nèi)提出質(zhì)疑的，視為完全認同磋商文件所有要求。
（2）投標人因自身原因，在本公告確定的獲取《磋商文件》時間之外獲取《磋商文件》的，獲取時間不作為投標人提出詢問或質(zhì)疑的起始時間，因此而造成投標喪失詢問或質(zhì)疑資格的，責(zé)任由投標人自行承擔(dān)。
名 稱：畢節(jié)市公眾服務(wù)有限公司
地 址：聯(lián)通大道交通大樓6樓
聯(lián)系方式：封奇（13123671100）
名 稱：貴州銘典項目管理有限公司
地 址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)招商財智中心4樓
聯(lián)系方式：韋志麗（18386357379）、楊欣（18185722700）、余江
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